5. 共用部配管の交換工事見積り - 配管保全センター株式会社

提供サービス詳細

5. 共用部配管の交換工事見積り

複数見積りで費用を大幅削減！最適な工法を無料でご提案

マンションの共用部配管（給水管・給湯管・排水管）は、マンション全体の資産価値と住環境に直結する非常に重要な設備です。築年数が経過すると、サビや腐食による漏水リスクが高まり、住民の皆様の安全と快適な生活が脅かされる可能性があります。しかし、専門的な工事内容や費用相場が分からないことが、管理組合様の悩みとなります。配管保全センターは、このような共用部配管の取替え工事において、品質と費用が最適化された工法をご提案し、適正価格となるよう相見積もりの取得をサポートします。半額近くの費用で工事が実現することも珍しくありません。

このサービスで解決できること

最適な工法と費用の提案

特定の工法にこだわることなく、お客さまのマンションの状況に合わせた最適な解決策を無料でご提供し、修繕積立金を効率的に活用しながら、安心で快適なマンションライフの実現をサポートします。

見積もり比較による費用削減

相見積もりをサポートすることで、無駄な出費を省き、費用を大幅に削減できるようお手伝いします。

多角的な視点での検討

取替え工事と更生工事、延命装置設置との比較、給水管・給湯管・排水管それぞれの検討ポイント（隠蔽/露出配管、新規配管材質、耐震性、直結増圧化、専有部や埋設管との同時対応、通気管の更新、工期・断水期間など）をご説明し、最適な選択をサポートします。

サービスご利用の流れ（原則無料）

FLOW

STEP1 ヒアリング

電話やZOOMにて、お問い合わせの背景や現在の漏水状況などを約10～30分間で簡単に確認させていただきます。

STEP2 現地調査

検討対象の共用部給排水設備を現地で調査し、竣工図面や過去の修理報告書などを確認します。エリアによっては、メールやWEB会議での対応となります。

STEP3 : ディスカッション・情報提供

理事会や修繕委員会にて、お客さまのマンションに最適な共用部配管の保全方針について話し合い、以下の多角的な視点から、メリット・デメリットを詳しくご説明します。

取替え工事と更生工事、延命装置設置との比較：それぞれの工法の特性、費用、工期、耐久性などを詳細に解説。
給水・給湯管の場合の検討ポイント：隠蔽配管と露出配管のどちらが良いか、耐震性も考慮した新規配管の材質、直結増圧化の実施是非。
排水管の場合の検討ポイント：専有部の排水管や給水・給湯管も併せて対応すべきか、埋設管も併せて対応すべきか、屋上へのスラブを貫通する通気管の更新是非。
工期について：通常、世帯あたり1日で完了し、断水も最短1日で済むケースがあることをご説明します。

STEP4 : 保全方針案提示・見積もり提示

ディスカッションの内容を踏まえ、お客さまのマンションに最適な共用部配管の保全案（取替え工事、更生工事など）を、見積もりと共に提示します。お客さまが他の施工業者にも公正な相見積もりを出せるよう、工事仕様書を作成することも可能です。

STEP5 : 業者選定の支援

お客さまのご希望に応じて、複数の優良施工会社の中から最適な業者を選定するための支援を行います。

STEP6 : 総会、住民説明会の支援

総会や住民説明会開催にあたり、各種資料の作成支援や、住民の皆様への説明支援を行います。

なぜ無料でサービス提供できるのか

配管保全センターは、高額な設計コンサルティングを依頼せずとも、管理組合様が抱える課題を解決し、費用対効果の高い最適な保全方針を無料でご提案いたします。
無料でのご提供が可能となる背景には、以下のような理由があります。

- 公正な相見積りを支援し、成果報酬として施工業者から手数料をいただいています。
- 私たちの提示した保全方針に基づき、実際に工事を進めることになった際には、配管保全センターが実績と価格競争力に優れた複数の優良施工会社をご紹介させていただいております。
- ご紹介する施工会社からの見積り額には、施工会社から配管保全センターへの紹介手数料が含まれています。この手数料を含めても、他社の見積もりと比較して、かなり低価格となることがほとんどです。
- これは、私たちが長年の経験と独自のネットワークで厳選した提携会社が持つ、価格競争力と確かな施工実績によるものです。そのため、公正な競争の中で、高確率で私たちの紹介する施工会社が選定されることが多く、成果報酬系のビジネスモデルが成立しています。
- 施工業者の選定については、管理組合様が公平にご判断いただくことが前提となります。
- 営業・マーケティング活動の一環としてとらえております。
- 私たちは、管理組合の皆様の切実な声に耳を傾け、配管保全に関する最新の課題やニーズを深く理解することを重要視しています。この無料サポートサービスを通じて、国内のマンションにおける給排水設備保全の現状や傾向を把握し、よりニーズに合致したサービス開発へと繋げています。