あなたのマンションの事情に合わせた最適な配管保全方法をご提案します│配管保全センター株式会社

修繕積立金を温存して
すこやかなマンションライフへ

配管保全センターでは、各種保全工法についてメリット・デメリットをわかりやすく提示しながら、
住民の皆さまに納得いただける提案を行っています。
品質と費用が最適化された工法を選択いただくことで、大規模修繕費用の支出を抑えることが可能となります。
不足しがちな修繕積立金を効率的に活用して、安心して住み続けられるすこやかなマンションライフの実現をサポートします。

Approach: 工法に拘らず住民視点でわかりやすく

Proposal: 品質と費用を最適化したご提案

Result: 修繕費用を低減し積立金を温存

Gain: すこやかなマンションライフ

水回りの配管に関する
マンション理事会のお悩み

専門的でわかりにくい
相場を知らないなど多くの問題が･･･
いざ配管の保全メンテナンスや取替えに取り組むことになっても、マンション理事会にとって、大きな壁となるのが･･･多種類ある配管保全の工法のなかで、自分たちのマンションにはどれが適しているかわからない、内容が専門的すぎて理解できない、見積もりを出されてもそもそも相場がわからない、大規模修繕にコストがかかり修繕積立金が足りない、築年数が古くて相談できる業者がいない･･･などの問題です。このような不安材料を抱えたまま着手するか、放置せざるを得なくなるのが配管の保全や取替えといえます。

配管保全センターが選ばれる５つの理由

広い選択肢

特定の工法に拘ることなく主流となるいくつかの工法から最適な配管保全工法を選択いただけます。
明確な説明

理事会では代表的な工法のメリットとデメリット、コストの違いなどをわかりやすく説明します。
高い総会可決率

さまざまな工法と費用を十分に検討することで、マンション住民の理解が得られ総会での可決率が高まります。
費用の大幅削減

配管の洗浄・更新費用をシミュレーションし、長期修繕計画での配管保全費用の大幅削減を可能にします。
幅広い対応

築15年から60年、小規模から大規模、自主管理や管理会社による管理に関わらず幅広く対応します。

提供サービス
配管の各種工法のご提案と施工

代表的な工法から最適なご提案
マンション内の配管の取替えは費用もかさむため、何度も行えるものではありません。そこで、配管の劣化を防ぐためのさまざまな延命工法が導入されています。その数は数10種類にもおよび、どれを選んだら良いのかわからないのが正直なところでしょう。配管保全センターでは、配管の劣化状況や修繕積立金の過不足から考えて、最適な延命工法をご提案いたします。

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リーズナブルな更新工事の施工
マンションを良好な状態に維持するには、配管を取替える更新工事が必要になります。各世帯内の専有部と共用部の給排水管を取替える更新工事はかなり費用がかさみ、専有部の工事期間中は住居内にいられない場合も出てきます。これに対して、費用面で極力修繕積立金を節約するリーズナブルな方法で、工事人件費も抑えたプランでのご提案・施工を行います。

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安心の水漏れトラブル対応
給排水管の老朽化が進むと水漏れはいつ起きてもおかしくない状態となります。自主管理のマンションなどで、管理会社を通さずに、緊急時に漏水業者に連絡を取ると、コスト面で非常に高くつく場合があります。水漏れトラブルサービスでは年間契約で24時間安心の水漏れ対応をいたします。

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雨漏りなどの止水工事
マンション維持に欠かせない雨漏りなどの止水工事。年間契約により、外壁・駐車場・地下ピッドなどからの雨漏りや漏水のご相談を無制限に承ります。改修工事については1年間の保証付きで行っています。

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当センターを利用された管理組合さまのお声

新松戸コーポさま　千葉県

ー配管保全工法を導入いただいた管理組合さまに、その後の状況をお聞きしました
千葉県の築３８年、２３１世帯のマンションに、配管保全のための延命装置を導入しました。導入後、約２年が経過したところで、給水管を切り取る抜管をして、配管の状態を調べることで、延命装置の効果検証を行いました。
この動画は、抜管調査から４年後に訪問した際に撮られたものです。管理組合さまに抜管した配管の状態や、延命装置を導入した理由などをお話しいただいています。なお、現時点でこちらのマンションは築４４年となりましたが、水漏れ事故は起こっていないと聞いています。

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100年住めるヴィンテージマンションのために

マンションの給排水管は人間でいえば血管にあたるといえるかもしれません。水道水が通る配管の保全は、マンションの健康長寿に欠かせない、最も取り組むべき課題といえるでしょう。
大切な配管の保全やメンテナンスをわたしたちにご依頼いいただけるのであれば、管理組合さまのサイドに立ち、情報提供を怠ることなく、納得いただけるサービスの提供に取り組んでまいります。保全対策を完了し終えたあとには、住民のみなさまのために大切な仕事をし終えた達成感と、修繕積立金を節約して最適な保全ができた満足感、すこやかな暮らしが続く安心感を味わっていただけることと確信しています。そして、みなさまが愛着を感じる現在のマンションに末永く住み続けられるように、100年経っても快適に住めるヴィンテージマンションを目指すお手伝いをさせていただきたいと思っています。
配管保全株式会社代表取締役藤田崇大

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