配管保全センターの３つのポリシーと提供サービス
築20年のマンションで、築80年まで住み続けた場合と築60年まで住み続けた場合について、３つの保全方法で費用比較しました
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築40年のマンションで、①交換（更新工事）、②ライニング（更生工事）、③延命工法の３つの保全方法で費用比較しました
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マンションの給水管・排水管を取り巻く現状
大規模修繕が実施されずに放置されていることが多く、築44年以上では５０％以上のマンションが漏水しています
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各種の配管について総合的に判断した耐用年数を一覧で記載しました
配管保全のための一般的な工法
更新工事、更生工事に関して「効果」「簡便」「価格」の３つの視点で評価した情報をご紹介いたします
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マンションの特に専有部分の給排水管の更新工事を行うにあたって、業者からの見積額が高くなる5つの要因と対策についてお話します。
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これくらいの内容であれば、費用としてはこれくらいになるという相場観をお持ちいただくための参考情報です
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【関連ブログ】
⇒マンション専有部給湯管の漏水リスク
⇒お風呂の水垢（スケール・カルキ）に要注意
マンションの赤水対策 無駄なく最低限の費用で行う６つのステップ
赤水が発生する原因は、それほどコストをかけなくても特定することがある程度可能です
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マンションの給水管、排水管の11種類の延命工法について、特に費用と保証内容について解説しています
マンションの給排水管の延命工法を検討される場合の参考にしてください。業者からはあまり話されないような内容も記載しております。
延命装置 導入事例集
排水管の詰まり改善、給水管のヌメリ改善、サビの閉塞改善といった導入事例を記載しています
配管がサビる理由をわかりやすく説明し、南部鉄器でも用いられている黒錆による配管の保全工法についての留意点を記載しています。
漏水保険と組み合わせた延命工法
「更新工事の3分の1以下の費用」「5万世帯以上の納入実績」「給水管だけでなく排水管も延命効果を期待」「老朽化にも適用可能な保険」
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このマンションでは、現時点では漏水事故は発生しておりません。見学のご希望もお受けしております。
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保険適用外となる漏水事故事情
事故を起こした配管の改修費用と経年劣化が原因の漏水事故による階下への賠償費用は保険適用外になるケースが増えています
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マンションの個人賠償の包括特約を解約したい管理組合さんへ
もし解約される場合は、５つの大切な心得を住民によく説明して少しでもリスクを抑えるようにすることをお勧めします
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年々増加する火災保険申請代行関連の詐欺は戸建てだけでなくマンションも被害を被る可能性があります
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社長あいさつ
１００年住めるヴィンテージマンションのために
マンションの給排水管は人間でいえば血管にあたるといえるかもしれません。血液が流れる血管の柔軟性が健康維持に大切なように、水道水が通る配管の保全は、マンションの健康長寿に欠かせない、最も取り組むべき課題といえるでしょう。
そこで、配管の保全やメンテナンスに取り組み始めると、いろいろと疑問が湧いてきます。いつから始めて、どのくらいコストをかければいいのか、信頼できる工法はどれで、どこに頼めばいいのか？
