お客様の声

管理会社から「配管の全面更新は待ったなし」と言われて、見積りは1億３千万円。「そんなにかかるの？？」と内心では思ったけれど、「管理会社が一番わかっているから」と理事の誰かが言って「言われた通りにやるしかないよ」となりました。

何か引っかかって、YouTubeで調べて配管保全センターに連絡すると、すぐに現地調査に来てくれました。漏水の履歴と、配管の材質は樹脂管だと調べてくれて、「今すぐ全面更新をする必要はない」とはっきり言われました。将来的に部分補修をすれば済み、費用も1千万円ほどだと。ほんとに拍子抜けでした。

工事をしないことになったのに、調査と報告書で一円も請求されませんでした。危うく修繕積立金を散財させるところを免れることができました！　理事たちみんなで「よかったね」とホッと胸をなでおろしました。この先配管の工事が必要になった時には迷わずお願いしたいと思います。

手元には、管理会社から出された見積書だけ。それが高いの安いのか見当もつかず、他の工事会社に聞こうとしても、見積りには3ヵ月かかると言われました。

AI検索で配管保全センターを知り、連絡するとすぐに現地調査に来てくれて、なんと、たった2週間で概算の見積りが出てきたんです！

組合が自分たちで、他社から相見積もりを取れるように、金額抜きの見積書と見積り依頼書を無料で作ってくれました。結果的に、管理会社の見積りの半分以下の金額で工事ができ、一世帯あたり70万円以上の削減になりました。

あのまま言いなりにならずに、本当に良かったと皆喜んでいます。もっと早く相談すればよかった！　ありがとうございました。

管理会社や近所の別マンションの理事経験者から、配管の更新工事でも設計事務所にコンサルティングをお願いするものだ、とよく話を伺っていましたので最初は不安でした。本当に大丈夫なんですか、と何度もお尋ねしたと思います。

工事仕様書を無料で作成していただき、公平公正な相見積りを複数業者に依頼でき、最終的には、管理会社から言われていた当初の金額の半分程度の金額で施工いただけました。また、コンサル費用として予算計上していた400万円が不要になったため、他の予算に流用できました。

今では、設計コンサルタントに依頼しなくてよかったと思ってます。

理事会メンバー全員が素人知識で、右も左も分からない状態でご連絡したところ、

1.いつやるのか　2.どの順番でやるのか　3.どの工法でやるのか　4.どのくらいかかるのか

といった内容を、あと何年住み続けたいか、というところから一緒に考えていただきました。

その都度、初歩的な質問に対しても何度もお答えいただき、最初のご相談からわずか２週間で、理事会としての保全方針を決めることができました。住民全体に向けた勉強会も無料にて開催していただき、合意形成もスムーズに執り行えました。

任期のうちに方針を固めることができ、理事一同感謝しております。

管理会社から提示された見積もりが、高いのか安いのかわかりませんが、周りの知り合いから聞いてる金額とはかけはなれたような金額でした。

私は理事長を務めており、本当にこの金額でいいのかと悩んでいたのですが、一部の理事や、前の理事長が、何故か管理会社と近しい関係にあるのか、この金額でいいから早く、決断しろとゴリ押ししてきていました。

困り果てて、配管保全センターに相談してみたのですが、わずか2週間で見積もりを出してくれました。

その金額は、管理会社のものよりも半額以下でしたが、何故、これほど安くできるのか、他社は元請け、下請け、孫請けと下手したら5次請けまであって手数料等が、かなり上乗せされているといったようなことまで、管理会社に忖度することなく理事会の場で説明してくれて、他の理事も納得せざるを得ないような説明をしてくれました。

声が大きかったグループも、途中からは何も文句言えなくなり、結果的にはスムースに半額以下の金額で工事をすることができました。依頼して本当によかったです。

築40年で漏水がチラホラ始まり、管理会社からは、2000万円程度の見積もりが来ていた。

あと、10年ほどで売却しようと思っており、そこまでお金をかけなくてはいけないのかわからないので、相談した。

「あと10年という前提なら、最低限、こことここを直して、あとは保険でなんとか耐え忍ぶ」といったいくつかの案を提案してくれ、結果的には、400万程度の金額で抑えることができて、今は安心している。